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    ZOOM | Desenvolvimento imobiliário e incorporação

    O gerente de desenvolvimento imobiliário Vinicius Nageishi explica os processos envolvidos na incorporação de imóveis   A última década tem apontado um crescimento vertiginoso do mercado imobiliário nacional, devido a diversos fatores, entre eles a maior oferta de crédito para o setor e o aumento do poder aquisitivo das famílias brasileiras, além de uma exponencial redução da taxa básica de juros, adotada pelo Banco Central, em uma tentativa do governo de erradicar o déficit habitacional.     A abundante oferta de crédito no setor se…

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    ZOOM | Avaliação de imóveis

    O corretor de imóveis Alex Scartezini de Rezende explica como funciona o processo de avaliação de um imóvel   Como determinar o custo de um imóvel? Essa é uma pergunta feita por muitos proprietários e corretores. Em geral, o valor de um imóvel é baseado no real valor da venda de imóveis semelhantes, que são negociados recentemente nas proximidades. Essa pode ser uma informação difícil de obter, porque nem sempre esses valores são divulgados. Vale ressaltar que, no momento de fazer a escritura, pagar o…

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    ZOOM | O papel do advogado no processo de venda e compra de imóveis

    O diretor jurídico da Esquema Imóveis, Rafael Antal, fala sobre o papel do advogado no processo de compra e venda de imóveis   Não há dúvidas quanto ao crescimento do mercado imobiliário nos primeiros meses de 2019. Como bem apontado por meu amigo Túlio, em seu último artigo na nossa coluna, após um período de fortes emoções e instabilidade no ano de 2018, a expectativa é de crescimento e estabilidade para os próximos anos. É o bom humor dos operadores do mercado estampado nos números…

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    ZOOM | Mercado imobiliário de alto padrão cresce 70% nos últimos meses

    O comportamento do mercado durante o ano de 2018 e o primeiro trimestre de 2019, por Túlio Vilela Lima    Reiteradamente, digo para minha equipe que no ano de 2018 não faltaram emoções. Tanto no campo macroeconômico, quanto na política nacional, 2018 foi marcado por uma série de eventos que impactaram em graus distintos de importância o comportamento do mercado de alto padrão em São Paulo. Entretanto, e apesar das sensações contínuas de estarmos em uma montanha-russa, o ano significou para nós da Esquema Imóveis…